Polish to English Law/Patents Law: Contract(s)

Fragment umowy najmu:

,,Wynajmujący jest uprawniony (ale nie zobowiązany) do potrącania z Kaucji, w czasie obowiązywania Umowy bądź po jej zakończeniu, wszelkich kwot należnych Wynajmującemu z jakiegokolwiek *tytułu prawnego*, w szczególności kwot w celu pokrycia ewentualnych szkód, jakie Wynajmujący poniesie w wyniku niewykonania bądź nienależytego wykonania przez Najemcę zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy, kwot w celu pokrycia szkód wyrządzonych przez Najemcę, personel Najemcy i wszelkie osoby, z którymi będzie współpracować (np. dostawców) i nie naprawionych przez Najemcę w wyznaczonym przez Wynajmującego terminie oraz równowartości dokonanych przez Wynajmującego, po uzgodnieniu z Najemcą, ulepszeń w Lokalu bądź ulepszeń na terenie Części Wspólnych, z których jednak korzystać będzie wyłącznie Najemca, jeżeli koszty poniesione w tym zakresie przez Wynajmującego nie zostaną zwrócone przez Najemcę, pomimo upływu dodatkowego terminu wyznaczonego przez Wynajmującego, kosztów wykonania zastępczego, jeżeli Najemca nie uregulował tych płatności w terminie.''