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Note added at 10 mins (2006-06-16 22:26:04 GMT)
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Curso Cooperativas de Vivienda. en Madrid6. Modelo de pliego de condiciones técnicas y económico-administrativas. 7. • Escritura de compraventa de vivienda en cooperativa. ...
www.solocursos.net/cooperativas_ de_vivienda_-slccurso982951.htm

La vivienda en cooperativa para el colectivo de ingresos medios fue una orientación interesante para las distintas comunidades, que ya que es popular para ...
habitat.aq.upm.es/bpn/bp224.html

Nota de Alcance:, La tenencia adopta una variedad de formas, como el alquiler (público y privado), la vivienda en cooperativa, el arriendo, la ocupación por ...
ip.aaas.org/sthesaurus.nsf/110c40fbd957a6588525675300701afe/ 57b646f4cf0355938525691b00562b58?OpenDocument

El atractivo de las cooperativas: La construcción de la vivienda en cooperativa puede generar un ahorro de hasta el 20% sobre el precio final del piso. ...
www.coop.deusto.es/recursosbibliograficos/ revistero/rvprensa2000.asp


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Note added at 11 mins (2006-06-16 22:26:28 GMT)
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Es lo que describe Mike, pero con términos precisos :)

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Note added at 15 mins (2006-06-16 22:30:43 GMT)
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APUNTES INTERESANTES: CONDOMINIO VS. VIVIENDA EN COOPERATIVA

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Guía práctica para la compra de su casa : Condominios y cooperativas

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Cuando adquiere una vivienda en cooperativa, también conocida como "co-op", estará adquiriendo una porción en una entidad cooperativa que es la propietaria del edificio. A su vez, la entidad le da una "cesión en propiedad" ("proprietary lease") que le habilita para ocupar una unidad individual en ese edificio. Las cesiones pueden ser de apenas de 10 años o pueden extenderse tanto como 50 años. También pueden renovarse automáticamente o bien renovarse sólo con la aprobación de los otros titulares de cuotas de la cooperativa. Las co-ops se encuentran principalmente en ciudades grandes como Boston, Nueva York y San Francisco.

Como los condos, las cooperativas se rigen por una junta. Para comprar un co-op no sólo usted debe calificar para el financiamiento (si no es que debe pagar directamente en efectivo), pero también someterse a una entrevista y ser aprobado por la junta de la cooperativa para vivir allí. La junta puede solicitar referencias y estados financieros como parte del proceso de la entrevista y del proceso de aprobación. Independientemente de cómo se sienta acerca de tener que ser "aprobado" para comprar un co-op, existe sin embargo una razón muy práctica para este procedimiento. Los miembros de la junta de la cooperativa son también dueños de la propiedad. Como propietarios, el resto de los dueños de apartamentos deberá hacerse cargo de pagar la hipoteca de su unidad en el caso que usted no pague su préstamo hipotecario.

Al igual que con los condos, usted pagará no sólo por su parte de la propiedad del co-op, sino también una tasa mensual cooperativa para afrontar los gastos del mantenimiento del edificio, reparaciones y gastos extraordinarios.

Existen algunos aspectos financieros únicos en la compra de una vivienda en cooperativa. Primero si usted necesita obtener financiamiento externo para comprar un co-op, el prestamista revisará no sólo su situación financiera, sino también la situación financiera de la cooperativa. ¿Por qué? A pesar que no es muy común, el prestamista querrá asegurarse que la cooperativa es financieramente estable y que probablemente no entrará en bancarrota o dejará de hacer los pagos sobre la hipoteca del edificio. Usted debe preocuparse también sobre la estabilidad financiera de la cooperativa, porque en el caso que la cooperativa cese los pagos de la hipoteca del edificio, perderá su equidad acumulada ("equity"). Esto significa, en ese caso, que usted se transformará en un inquilino pagando alquiler y que el banco titular de la hipoteca del edificio será el propietario para quien haga los pagos de ese alquiler.

Otra diferencia cuando usted compra una vivienda cooperativa es que como está realmente comprando una porción de una entidad y no un bien raíz, no podrá hacer la deducción de interés en los impuestos. Debe consultar con un abogado impositivo o un contador para saber a qué otras deducciones, en cambio, usted puede calificar.

http://72.14.221.104/search?q=cache:kp3nuzprHpUJ:www.ahorran...

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Note added at 19 mins (2006-06-16 22:34:24 GMT)
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según el artículo citado, es admisible incluso el término
"VIVIENDA/APARTAMENTO COOPERATIVA/O", también frecuente entre las entradas de Google :)