English to German Tech/Engineering Architecture Erschließung

Es handelt sich um einen Text über Stadtplanung in Griechenland. Es geht um Zuständigkeiten und Zusammenarbeit von Privatunternehmen und Behörden/Privatisierung von Planungsaufgaben etc.

Der Text wurde von einem griechischen Muttersprachler erstellt.
Das Englisch ist recht gut, eine Interferenz der Muttersprache ist möglich.

Original:
Each level of planning corresponds broadly to different types of plans, with strategic and framework plans mainly operating at national and regional levels and regulatory town plans and **zones*** at local level.

Meine Übersetzung bisher:
Jede Planungsebene verfügt im Allgemeinen über bestimmte Arten von Plänen: strategische Pläne und Rahmenpläne vor allem auf nationaler und regionaler Ebene und ordnungsrechtliche Städtebaupläne und ***Gebietspläne/Zonierung/Zonen** auf kommunaler Ebene.

Wie können "Zonen" eine Art von Plan sein? Worum geht es hier?

Herzlichen Dank für Eure Tipps.
Judith